Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Катовице?

По мнению аналитиков, цены на аренду в Польше растут как из-за роста цен на энергоносители, так и из-за высокого спроса на жилье.

Согласно последнему отчету GUS, цены на квартиры в Польше выросли во втором квартале 2022 года на 12%. Вместе с ценами на покупку квартир растет и арендная плата.

Где самая дорогая аренда?

Согласно данным Otodom, самая дорогая аренда маленьких квартир до 38 квадратных метров в Гданьске. Стоимость аренды в Гданьске выросла на 41,5% за год.

Краков показал более высокий результат (рост на 44,2%), но цена аренды в Кракове ниже, чем в Гданьске (2139 злотых за студию, а в Гданьске — 2577 злотых).

В Катовице цены выросли на 26,2 % за год, и, что интересно, это единственный город в Польше, в котором зафиксировано снижение стоимости аренды в сентябре.

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Катовице?

Данные, предоставленные порталом Otodom, показывают, что, хотя цены на аренду в Катовице зафиксировали рост в годовом исчислении, но начали снижаться в сентябре. Цены на малогабаритные квартиры /кавалерки/ за месяц снизились на 0,6 процента, на квартиры средней площади (38-60 метров) изменение составило 0 процентов, а на самые большие квартиры (от 60 до 90 метров) снижение составило -2,9 процента.

Но наступил октябрь, и спрос увеличился. За сколько сейчас можно снять студию в Катовице? В свежих объявлениях вы найдете квартиры-студии в Катовицах за 1000 злотых (13,5 метра) и 1500 злотых, но есть много предложений за 2000 и даже 2400 злотых. В стоимость не входят коммунальные услуги, которые, мягко говоря, не самые дешевые на данный момент.

Почему в Польше растут цены на жилье?

На рост цен на жилье влияет множество факторов. Конечно, на весь рынок недвижимости Польши сильно повлияло повышение процентных ставок по ипотеке. Поэтому теперь заемщикам становится все труднее погашать свои обязательства. Как и говорили аналитики несколько месяцев назад, многие люди, купившие квартиру в кредит, сейчас сдают ее, чтобы оплатить кредит.

Высокая стоимость аренды сопровождается высокой инфляцией и ростом цен на электроэнергию и газ. На рост стоимости аренды влияют и жилищные потребности беженцев из Украины. По мнению большинства аналитиков, отсутствие предложения и высокий спрос толкают вверх цены на аренду в Польше.