Wakansii.pl

Недвижимость

Цены на квартиры в Гданьске. Данные на октябрь 2022

Опубликовано

на

Цены на квартиры в Гданьске и его окрестностях являются одними из самых высоких в Польше – дороже только недвижимость в Варшаве и Кракове. В Гданьске и Труймясте возводится много квартир премиум-класса, что значительно повышает средний ценник на первичном рынке, а интенсивная инфляция и повышенный спрос со стороны покупателей способствуют росту цены.

Средняя цена на новостройки Гданьска

Средняя цена за квадратный метр в Гданьске может оттолкнуть покупателя, так как в октябре 2022 года она превышает 10 500 злотых. Однако, в расчетах также учитываются предложения премиум-класса, что значительно повышает среднее арифметическое.

С другой стороны, разрыв цен, по которым продаются квартиры на первичном рынке, сохраняется огромным – минимальные цены на квартиры в Гданьске начинаются с 5 000 злотых за квадратный метр.

Самым дешевым типом застройки являются таунхаусы, расположенные в отдаленных районах Гданьска. Нередко часть дома для одной семьи стоит дешевле, чем однокомнатная квартира в центре Гданьска.

Еще одним предложением гданьских застройщиков являются квартиры в высотках. В основном они возводятся в спальных районах города, таких как Уестиско-Лостовице, Оруня-Гурна, Ясень, Осова или Пецки-Мигово. Все чаще жилые комплексы строятся в пригородах Гданьска.

Цена на квартиру в Гданьске — вторичный рынок

По данным портала OLX, самая дешевая квартира в Гданьске на вторичном рынке стоит 314 000 злотых. Это светлая, просторная квартира возле моря в районе Стоги.

Стоги — приморский район Гданьска, расположенный на Портовом острове, отделенный от моря зеленым поясом. Многочисленные зоны отдыха. Рядом с центром Гданьска.
Тихое место для жизни, много зелени, полная инфраструктура (магазины Biedronka и Lidl, услуги, детский сад, школа).

Квартира однокомнатная 35,6 м2, на первом этаже 10-ти этажного дома 1975 года постройки. Есть место в подвале и паркинг во дворе. Квартира готова к заселению. Легко подсчитать, что квадратный метр такой квартиры стоит 8820.22 злотых.

Интересные предложения в Гданьске 2022-2023 гг.

Какие интересные предложения средней ценовой категории можно найти в жилых комплексах Гданьска?

Примером многоквартирного жилья в среднем ценовом сегменте является Osiedle Pastelowe – жилой комплекс в Оруни Гурной, который строится поэтапно. Он расположен в зеленой зоне, в тихой и спокойной части города. ЖК имеет развитую инфраструктуру — мониторинг территории, солнечные батареи для обеспечения энергией придомовой территории и частный фитнес-клуб для жителей. Здесь можно купить как квартиры с полной отделкой, так и в состоянии «после строителей».

Среди новостроек Гданьска можно отметить жилой комплекс Srebrny Kadr, состоящий из двухэтажных домов на две квартиры, оборудованных индивидуальными газовыми котлами и теплыми полами.

Вырастут ли цены на квартиры в Гданьске к концу 2022 года?

Беспрецедентная инфляция и рост цен на стройматериалы не способствуют снижению цен на первичном рынке. Ведущие застройщики региона Труймясто, такие как «Робыг», «Декпол» или «Инпро» /Robyg, Dekpol, Inpro/, используют современные технологические решения, что увеличивает цены на квартиры в Гданьске.

Эксперты не говорят о резких повышениях цен на жилье в этом календарном году, но предупреждают — в начале 2023 года цены могут вырасти.

Продолжить чтение
Оставить комментарий

Оставить отзыв

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Реклама
Реклама
Реклама

Также читают