Аренда жилья в Германии: самые дорогие и дешевые города в 2022

Для тех, кто ищет жилье в Германии, будет полезным узнать, в каких городах Германии в настоящее время цены самые высокие, а в каких — более доступны.

Цены на аренду жилья в Германии 2022

Из-за растущего спроса и низкого предложения стоимость аренды квартиры в некоторых немецких городах резко возросла за последние годы.

По этой причине многие решают арендовать целый дом или квартиру вскладчину с другими арендаторами жилья. Этот вариант аренды известен в Германии как Wohngemeinschaft или WG. Им охотно пользуются студенты, учащиеся, сезонные рабочие и все те, кто решил поселиться на долгий срок в том или ином городе. Учитывая сложный рынок недвижимости в современной Германии, аренда комнаты все еще может стоить дорого, в зависимости от того, где она находится.

Аналитики рынка недвижимости в Институте Эмпирика в начале весны провели исследование о стоимости аренды комнаты в Германии.

С помощью тысячи объявлений о совместной аренде квартир была проанализирована арендная плата (базовая арендная плата и дополнительные расходы) за комнату без мебели размером от 10 до 30 квадратных метров. Анализ показал, что общее жилье в 2022 году обошлось на 22% дороже, чем летом 2017 года.

Цены на аренду комнат в Германии 2022 – обзор цен в разных федеральных землях

Стандартная цена аренды за комнату без мебели самая высокая в Мюнхене. Это примерно 650 евро в месяц. Столица Баварии известна как один из самых дорогих городов Германии и Европы.

Недавний рейтинг стоимости жизни ECA поместил два немецких города в топ-20 самых дорогих городов Европы. Мюнхен — на 16-м месте, а Франкфурт — на 19-м.

Следом за Мюнхеном следует Гамбург, Франкфурт и Берлин. Эти города также находятся в рейтинге самых дорогих. Согласно анализу рынка, комната WG здесь — выше 500 евро в месяц.

В Кельне арендаторам приходится платить уже меньше — около 490 евро в месяц. Самые низкие цены на аренду комнат WG в 2022 — в Магдебурге (Саксония-Ангальт). В этом городе комната стоит в среднем 260 евро в месяц.

Другие дешевые города — это Эрфурт в Тюрингии (300 евро в месяц), Падерборн в Северном Рейне-Вестфалии (305 евро) и Лейпциг в Саксонии (320 евро).