3 000 злотых за метр? В Польше еще остались дешёвые квартиры

Квартира площадью 60 квадратных метров за 150 000 злотых или квартира площадью 38 квадратных метров за 104 000 злотых? Такие предложения еще можно найти в Польше. Наибольшее количество недвижимости по цене около 3 тысяч злотых за квадратный метр в настоящее время предлагается в Бытоме, пишет «Gazeta Wybrocza».

После нескольких лет непрерывного роста цен на рынке недвижимости, они наконец начали падать. Последний отчет Expander и Rentier.io показывает, что в июне цены на квартиры упали в 11 из 17 городов из отчёта.

Несмотря на заметное снижение, следует отметить, что цены на квартиры в Польше все еще остаются очень высокими. Например, в Варшаве цена за квадратный метр в среднем составляет около 13 000 злотых, в Гданьске и Кракове в июне она превысила 11 000 злотых, в Гдыне и Вроцлаве — 10 000 злотых.

«В Радоме за квадратный метр придется заплатить 6,7 тыс. злотых, в Ченстохове — 5,9 тыс. злотых, в Сосновце — 5,7 тыс. злотых», — сообщает газета «Выборча».

Цены на квартиры в Польше

Данные Domiporta.pl показывают, что самая дорогая недвижимость находится в прибрежных районах. «В Сопотском и Свиноуйськом уездах средняя цена за кв. м превышает 19 000 злотых. В Каменском повяте цена составляет 15,6 тыс. злотых за кв.м, а в Грифицком — 14,4 тыс. злотых за кв.м», — сообщает газета.

Газета отмечает, что в Польше становится все труднее найти квартиру менее чем за 4 тысячи злотых за кв. м. Но это все ещё возможно.

По данным Domiporta.pl, такие цены остались в Нижней Силезии — в районах Каменна-Гура и Зомбковице.

В первом средняя цена квартиры составляет 3,5 тыс. злотых за квадратный метр, во втором — 3,6 тыс. злотых за квадратный метр. В Любушском регионе выделяется Вшовский повят со средней ценой 3,3 тыс. злотых за кв.м, а также Жаганьский (3,4 тыс. злотых за кв.м), Жарский (3,9 тыс. злотых за кв.м) и Зелена-Гура (3,9 тыс. злотых за кв.м) повяты, отмечает газета.

Подобные цены можно найти в Опольском воеводстве (Ныса и Прудницкий повят), в Силезии (Бытомский повят), в Варминско-Мазурском воеводстве (Нидзицкий повят), в Великопольском воеводстве (Злотовский повят), в Заходниопоморском воеводстве (Хощно, Дравско и Свидвинский повят).

Дешевые квартиры в Польше

«Wyborcza» отмечает, что можно найти еще более дешевые предложения — ниже трех тысяч злотых за метр. «На сайте Otodom в конце июля было размещено 2166 объявлений о продаже квартир по цене ниже 3 000 злотых за квадратный метр. Наибольшее количество таких предложений во всей Польше относится к Бытому (100 активных предложений), Грудзёндзу (70), Вальбжиху (36), Сосновцу (29), Забже (23), Кожухуву (17), Руде Силезской (16) и по 15 в Ченстохове и Хожуве», — пишет газета.

Большинство таких предложений — это квартиры в плохом состоянии, без централизованного отопления, которые потребуют значительных вложений. — В Бытоме продаются квартиры, отапливаемые угольными плитами или совсем без отопления, реже с газовым отоплением. Эти квартиры обычно находятся в состоянии, требующем ремонта, а средняя полезная площадь такой недвижимости в Бытоме составляет 40 кв.м. Предложения квартир площадью около или более 100 кв. м — редкость в этом городе», — подчеркивают в газете.